奧雅納設想的未來大樓由不同的模塊組成，分別實現居住、商業、農業、畜牧業、漁業等功能。

據外國媒體2月25日報道，英國設計公司奧雅納（Arup）對2050年城市建筑物進行展望后發表研究報告稱，未來的摩天大樓將是“活的建筑”，能夠根據外部環境和內部住戶的要求做出自我調整，并實現自給自足。

這份名為“它是活的”的報告對未來大樓做出了大膽設想：“到2050年，城市居民和市區都處于一個不斷變化的狀態中——為了應對各種新環境和條件而不斷地變化和演變……未來城市建筑物促進了這種內在本質，它能夠像一個活著的生物體一樣憑借自身的力量運行，與外部環境和內部住戶相互交流。”
 
報告解釋稱，得益于一個類似人類大腦的“智能建筑物系統”，未來建筑物能夠在綜合能源消耗、天氣和用戶想法等各個數據之后，“自主決定”如何最有效地利用資源。