據中國之聲《央廣新聞》報道，德勝門內大街93號院私挖地下室塌陷事件引發社會關注，事故調查工作繼續進行，近日，北京市“嚴厲打擊違法用地違法建設專項行動指揮部辦公室”下發通知，首次對什么情況屬于擅自開挖地下室給予明確界定：未經規劃許可或者違反規劃許可的內容，在四合院、低密度住宅和城鎮居住區的樓間，大面積開挖超過1米深的基坑的行為。

但是記者調查發現，北京不少四合院都有私自建造的地下室，不少在售四合院甚至將地下室作為賣點。

雍和宮附近的一座四合院，在售房網站上將“挑高的地下室”在標題中特別標注，作為賣點：

中介：（地下室）70平米左右吧，但是比一般房子要高，一般房子兩米九到三米，這個有三米三。

位于南鑼鼓巷的一座四合院，中介在網站上特地標明，帶一間小地下室。中介告訴記者，地下室還能繼續擴大：

中介：都能改，你買了以后都能改。

記者：我能改到什么程度呢？往上加層不可以是嗎？

中介：對。

記者：往下加一層可以嗎？

中介：往下可以，地下室可以的。

記者：我看上面寫有一個地下室是嗎？

中介：小地下室，藏酒的，特別小。

此前德內大街93號院地下室的事故讓這名中介對于擴建地下室的話題更加謹慎，不過對于記者提出對地下室改擴建的要求，這名中介信誓旦旦地說，只要不挖那么深，都沒問題：

中介：不能挖十幾米，上次出事的那個都挖了十幾米了。挖兩層是可以的。

但是有四合院售房中介坦言，私自挖地下室存在隱患，但又稱，“只要沒人發現就沒事”：

記者：我如果往下挖，對房子會有什么不安全的影響嗎？

中介：肯定會有隱患，是這樣，只要沒有人發現就沒事，如果你只要加建一層的話應該是沒事的。據我所知是有自己挖的。

記者聯系了一家在網站推廣中將“四合院地下室挖掘”作為關鍵詞的施工隊。施工隊負責人表示，能否施工關鍵要看周圍鄰居的反應，但是在他看來，房子本身是否適合挖地下室倒沒那么重要。

這名施工隊負責人直截了當地告訴記者，私挖地下室的工程很難獲批，但又稱，只要“打點好城管”就行：

記者：施工條件允許的話，一般普通四合院都能往下挖？

施工隊：也不是允許，國家不允許的，這種手續國家不批的。（以前帶地下室的四合院）人家就是管得不嚴嘛，人家偷偷挖的。

記者：現在咱們這個能挖嗎？

施工隊：我要看現場之后才能給你準確答復，就是你那邊城管之類的，都要有這些方面資源的“溝通”。

北京建筑大學教授劉棟棟直言，此類地下室的私自挖掘建造，可能對周圍房屋安全及地下管線造成嚴重影響：

劉棟棟：（程度）得看具體情況，看他挖的是什么地方，周圍什么建筑，得具體來看了，但是這個事，這么挖哪還行！他這種挖會對周圍建筑、道路、管線造成危害。可能挖塌了、冒水了、天然氣出來了都有可能，往地下挖你就說不準底下是什么東西。（記者潘毅）