昨（29）日上午，海淀藍(lán)旗營小區(qū)業(yè)主，北大教授王芳（化名）開車到小區(qū)西側(cè)的停車位時(shí)，發(fā)現(xiàn)自己車位附近被挖了個(gè)大坑，旁邊圍墻也被鑿了個(gè)大洞，幾個(gè)工人正在拆圍墻、挖坑。隨后她才知道，清華大學(xué)出版社大樓項(xiàng)目經(jīng)理部4月27日已發(fā)出通知，包括她在內(nèi)的10幾名業(yè)主須在4月29日之前將車輛從原車位遷移。
這條被小區(qū)內(nèi)北大清華教授稱為“紅線”的圍墻，是將開工的清華出版大樓和小區(qū)居民住宅群的分界。業(yè)主們情緒激動(dòng)的原因不僅僅是車位被占，出版大樓正式開工的舉動(dòng)誘發(fā)了他們對“13號(hào)樓”用地使用權(quán)問題的再次質(zhì)疑。
近日，居住在藍(lán)旗營小區(qū)的北大清華43名教授將聯(lián)名抗議信遞交了北京市建委、北京市規(guī)劃局和海淀區(qū)國土分局。4月27日上午，該信最先得到了海淀區(qū)國土分局的回應(yīng)。該局工作人員來到小區(qū)，和業(yè)主代表面談。
業(yè)主：“13號(hào)樓”原定為居民服務(wù)
據(jù)國土局出示的有關(guān)書面材料顯示，1997年8月，國務(wù)院相關(guān)部門將藍(lán)旗營小區(qū)近20萬平方米的土地?zé)o償劃撥給北京大學(xué)和清華大學(xué)作為教師宿舍建設(shè)用地。而原定為“13號(hào)樓”的用地一直閑置，其中也有兩所大學(xué)無錢修建的原因。
據(jù)原業(yè)委會(huì)主任黃女士介紹，“13號(hào)樓”原本設(shè)計(jì)用來建老年活動(dòng)中心、食堂、醫(yī)務(wù)室等。
2006年，經(jīng)北大清華長期協(xié)商，與藍(lán)旗營教師住宅建設(shè)辦公室簽訂了《關(guān)于藍(lán)旗營13號(hào)樓建設(shè)用地邊界問題的協(xié)議》。
據(jù)清華大學(xué)基建規(guī)劃處的書面文件顯示，清華大學(xué)據(jù)此辦理了該宗地的《國有土地使用證》，并依法取得了北京市國土資源局關(guān)于該建設(shè)用地的土地預(yù)審的批復(fù)（京國土市預(yù)2006第791號(hào)）。
清華基建規(guī)劃處：相關(guān)審批手續(xù)合法
可是，藍(lán)旗營小區(qū)的業(yè)主們在4月27日接到的一紙通知說這塊地要用來建清華大學(xué)出版社大樓。
清華大學(xué)基建規(guī)劃處和中建一局五公司清華大學(xué)出版社大樓工程項(xiàng)目經(jīng)理部聯(lián)名發(fā)出的這份書面通知上寫著：“根據(jù)北京市規(guī)劃委員《建筑工程施工許可證》2007施建字0369號(hào)，以及北京市國土資源局《國有土地使用證》（京海國用2005劃第3445號(hào)）的批準(zhǔn)內(nèi)容，原藍(lán)旗營小區(qū)非配套公建用地上的清華大學(xué)出版社大樓工程已經(jīng)完成各項(xiàng)政府立項(xiàng)審批手續(xù)和建設(shè)施工手續(xù)，程序合法、文件齊備。目前，各項(xiàng)前期準(zhǔn)備工作已就緒，即將開始全面施工。”昨日上午9時(shí)許，記者在現(xiàn)場看到，幾個(gè)工人在小區(qū)西側(cè)圍墻邊進(jìn)行拆除和挖坑的工作。
清華大學(xué)基建規(guī)劃處同時(shí)表示：“將給臨時(shí)被占用車位的車主提供半年的小區(qū)停車費(fèi)660元。”
海淀國土分局：有問題仍需調(diào)查
但有教授認(rèn)為，不是賠償錢的問題，而是擅自改變土地用途，業(yè)主合法權(quán)益受到侵害的問題。他們在聯(lián)名信中表示：“清華大學(xué)破土興建出版大樓，拆毀公共食堂，挪動(dòng)樹木、推倒臨時(shí)界墻，你們找藍(lán)旗營人商量過嗎？是可忍，孰不可忍也。”教授們認(rèn)為，這塊地是建藍(lán)旗營小區(qū)時(shí)國家統(tǒng)一征用、無償劃撥的，怎么最后變成了建出版社大樓？任何有償交易都是違法的。擅自改變用途更是不能容忍的。
昨天(29日），海淀國土分局工作人員李先生聽取了藍(lán)旗營業(yè)主意見，并表明態(tài)度：清華大學(xué)將此塊地用于出版社大樓的建設(shè)的做法有問題，但由于國土分局職權(quán)范圍的限制，調(diào)查此事還需要聯(lián)系市規(guī)劃局和清華大學(xué)基建規(guī)劃處。（記者
陽思齊）
來源：新京報(bào)
