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9月以來(lái)，北京的土地交易出現(xiàn)了近兩年來(lái)少有的火爆局面。截至9月27日，9月共計(jì)成交5宗住宅用地，由于當(dāng)前土地交易市場(chǎng)競(jìng)價(jià)激烈，推出土地成交率為100%。

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Increased? land deals have also been reported in other major cities in August and September, including Hangzhou, Nanjing and Wenzhou, leading to speculation that the government may tighten control measures.

8月和9月期間，杭州、南京及溫州等大城市土地交易也呈現(xiàn)增長(zhǎng)態(tài)勢(shì)，由此引發(fā)政府可能會(huì)加緊調(diào)控措施的猜測(cè)。

Land deal就是“土地交易”，完成此類交易的平臺(tái)就是land market（土地市場(chǎng)）。過去幾年，real estate developer（房地產(chǎn)開發(fā)商）的land reserve（囤地）行為，不僅抬高了地價(jià)房?jī)r(jià)、出現(xiàn)了高價(jià)land king（地王），還浪費(fèi)了land resource（土地資源）。

為了遏制不斷高漲的房?jī)r(jià)，政府先后推出了restrictive policy on home purchase（購(gòu)房限制政策）、higher down payment requirement（提高首付）以及在部分地區(qū)試行property tax（房產(chǎn)稅）等政策。不過，房?jī)r(jià)并未如期下降。

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