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禁止大學生校外租房 寫"禁"字不易

資料圖片(記者 盧漢欣 實習生 駱凌巍)

為了浪漫,為了自由,為了安靜,當校園廣告欄貼滿校外租房廣告時,當越來越多的小“夫妻”手牽手出現(xiàn)在居民菜市場時,大學生校外租房,已經(jīng)不僅僅是個別學生的私事兒,而變成了一種社會現(xiàn)象。記者發(fā)現(xiàn),在某些學校,租房的學生已經(jīng)達到了10%。日前,教育部一紙禁令,要求大學生不得在外租房。這一禁令能否實行?大學生們?yōu)楹芜x擇這樣的生活方式?他們的故事解釋著他們的選擇,在多方采訪后記者發(fā)現(xiàn),禁租令執(zhí)行起來并不容易。

面對禁令 大學生仍在租房

雖然6日教育部對大學生校外租房再次下達了禁令,但據(jù)記者調(diào)查,許多大學生校外租住的計劃并不會因此改變。

目的:準備考研人最多

據(jù)記者在高校采訪中發(fā)現(xiàn),考研、生活習慣不同或與戀人同居是大學生在校外租住的主要原因。在大學生租房群體中,考研的學生占了很大一部分,自由和相對安靜的個人空間是他們選擇的主要原因。還有些同學因為個人生活習慣和愛好比較特殊,不習慣寢室里的生活,或者和室友的關(guān)系不融洽,所以選擇在校外獨自居住。

比例:大三大四比例高

此外,重點大學和普通高校在外租住的學生比例有很大差異。記者近日在人大校園內(nèi)隨機調(diào)查時發(fā)現(xiàn),100人中僅有一人曾經(jīng)在外居住,還有一人正在考慮,所占比例不到2%。清華、北大等學校與人大的情況相似。而在北京勞動關(guān)系學院,這個比例卻是10%。高年級學生是在外租房的主要人群,他們一般在大三或大四搬出寢室,在外居住時間最長不超過兩年。

房源:校園論壇查廣告

大學生租房信息的來源廣泛,許多大學校園中的宣傳欄上都貼滿了租房廣告,論壇上也有專門的房屋租賃板塊,清華大學的學生還自發(fā)建立了一個“大學生互助租房網(wǎng)”,提供豐富的信息和幫助,但信息的真實性需要租房者自己核實。因為在外租房可能遇見糾紛,一旦因為學生不滿房子環(huán)境等原因要求中途解約,預交和抵押在房東那里的房租就很難拿回來了。所以,大學生在外找房子都會非常慎重。

費用:高校周邊房租高

學校附近的房租昂貴是許多學生對租房望而卻步的主要原因。以人大為例,一個10平方米左右的單間每月房租一般在500元至700元之間,一居室則為800元至1000元左右。這種房子設(shè)施簡陋,只有簡單的床、桌子、柜子,學生們一般不會選擇。有全套家具的一居室月租金一般為1500元至1800元,兩居室則為2500元至2800元左右,水電費自理。而且房租一般都是按季收取,學生除了要交3個月房租,通常還要交一個月的押金。所以,要在校外居住,每月在房子上的開銷就有1000元至2000元,這筆費用不是每個學生都能負擔得起的。

校外租房 安樂窩還是麻煩地

同居:考驗學習和愛情

講述者:北京勞動關(guān)系學院學生小娜

租房理由:考研、與男友同居

“我覺得現(xiàn)在這樣挺好的。”小娜歪著頭想了一下,面帶微笑地告訴記者。小娜,北京勞動關(guān)系學院大三學生,今年4月份搬出學校的集體宿舍,現(xiàn)在和男友一起住在學校附近一間10平方米的出租房里。

水泥地板、老式衣柜、雙人床、一部21寸SONY電視機、一臺開起來“呼呼作響”的舊空調(diào),月租1000元,水電費另付。此外,他們自己添置了電磁爐、電飯煲、菜刀等廚具。

今年4月份,小娜和男友還處在初步交往階段。一心準備考研的小娜希望搬出宿舍,找一個安靜、自由的地方好好學習,于是男友托熟人、訪論壇、查廣告,最后通過路邊電線桿上的小傳單,找到了現(xiàn)在的房子。

男友的熱情、沉穩(wěn)、體貼,讓獨自住在外面的小娜漸漸敞開心懷,對他產(chǎn)生了深深的依賴。后來,男友也搬了進來。“剛開始是有點兒別扭,生活了一段時間之后,彼此就慢慢地適應了。”說到這里,小娜眼睛里閃爍著光亮。“后來,他買了電磁爐、電飯煲,每到周末我們就‘改善改善伙食。’”

當記者問小娜兩個人生活在一起會不會影響學習時,小娜的語氣很平靜,“我們現(xiàn)在的課都不是很多,自己支配的時間比較多。白天有時各忙各的,有時一起自習,學習方面還好。”目前,小娜還沒有把同居的事情告訴家人和學校。“同學中搬出來住的人多了,學校也管不著。現(xiàn)在大學生同居也不是什么稀奇事,都是成年人了,我們能對自己的行為負責。”

目前,小娜和男友平攤房租,平時買菜做飯之類的生活費不怎么計較。我出來租房主要是為了考研,但出來住以后的確也考驗了我的愛情,同居讓我更加了解我的男朋友。對我來說,學習和愛情是獨立的兩件事兒,前提是我自己要對這兩件事負責。”

避暑:宿舍熱得像火爐

講述者:人大學生小李

租房理由:宿舍太熱,睡不著覺

中國人民大學財政金融學院大三學生小李搬出宿舍,只是為了睡一個安穩(wěn)覺。

在小李的印象中,哈爾濱的夏天比北京涼快,最熱的時候,晚上也不用開空調(diào)。這樣的生長環(huán)境使小李生性怕熱,晚上一熱就會失眠。“學校的宿舍晚上實在太熱啦,一個寢室住6個人,又沒有風扇,一到晚上就跟火爐一樣。”

今天6月份,在親戚的介紹下,小李在學校西面的一個小區(qū)里,和別人合租了一套兩居室。房租1400元,水電費另計。小李住的房間里空調(diào)、電視、桌椅一應俱全,客廳里有冰箱,可以共享。“小區(qū)里很安靜,房子住著也舒服,就是房租貴了點。”

除了房租壓力,小李每月還要負擔2500元左右的生活費。盡管小李平時在外面做些兼職,但顯然遠遠不夠。“跟父母說了之后,父母也很理解我,所以房租都是父母給的。”其實,“人大很少有出來租房的,畢竟住在學校,學習的氛圍還是好一些。要是宿舍有風扇,我也不會出來。”

現(xiàn)在,小李每天白天在學校上課、自習、吃飯,晚上才回“外面的小窩”。如今,小李又有了考研的打算,他正考慮把這間“避暑小窩”轉(zhuǎn)為“考研基地”。

自由:小窩安樂又麻煩

講述者:外經(jīng)貿(mào)大學學生小妍

租房理由:和同宿舍的人關(guān)系不好

外經(jīng)貿(mào)大學學生小妍一年前搬出寢室,在學校對面的惠新里社區(qū)租了一套一居室,“和寢室人關(guān)系不太好,搬出來也省心。”小妍這樣解釋搬出來的原因。

搬出來后,小妍按照自己的習慣重新安排了作息時間。她喜歡晚睡晚起,凌晨三四點開始學習、上網(wǎng)。“晚上睡得晚,早上不想上課,這半個學期我很少去教室,班上的同學有幾個月沒見了,他們有活動也不會通知我。”獨自住的孤獨感是在所難免的,好在小妍閑暇時常找好朋友來家里做飯、打撲克……“這個小窩更有家的感覺。”

不過這個家也給他們帶來了一些小煩惱,零零碎碎要操心的事真不少。“每次出門都要記得帶鑰匙,即使是走幾十步扔垃圾也不例外。”小妍曾經(jīng)因為忘帶鑰匙,穿著拖鞋在小區(qū)門口站了兩小時,才等到趕來“救援”的房東,結(jié)果還被滿頭大汗的房東教訓了一頓。“水費、電費、排污費、物業(yè)管理費……每月得抽出一兩天跑銀行排隊,每當這個時候就感覺自己像大嫂。”小妍自嘲道。

“本來搬出來住只是為了自由、方便,但經(jīng)過這一年獨立生活,感覺自己成熟了,更懂得怎么去生活了。”小妍這樣總結(jié)自己這一年的校外生活。

教育部:“禁租令”出臺實屬無奈

記者發(fā)現(xiàn),兩年前教育部關(guān)于學生住宿管理的規(guī)定中,曾給愿意校外租房者開了口子。當年的規(guī)定稱:“對極少數(shù)堅持在校外租房的學生,要向他們耐心說明可能產(chǎn)生的后果和個人應承擔的責任,并逐一登記,建立報告和承諾制度,說明租房的原因、房屋詳細地址、聯(lián)系方式,承諾加強人身和財產(chǎn)安全的自我保護,經(jīng)本人與家長雙方簽字,報學校備案”。

今年為什么對校外租房下了禁令?教育部相關(guān)負責人昨天告訴記者,這是教育部出于多方面的考慮。一是考慮到校外居住的安全問題;二是要求學生集體住宿舍,有利于加強管理,加強學生之間的溝通交流。“這是原則性的要求,各高校應就教育部的意見制定具體的管理措施。”

但是,教育部的這一禁令實際上并沒有法律依據(jù),這一點不僅得到了法律專家的證實,也得到了教育部官員的私下認可。某官員私下告訴記者:“中國很多現(xiàn)實問題沒有辦法完全用法律來解釋。比如,你說大學生是成年人了,學校不應管理學生的生活問題,但如果學生出了什么事兒,家長不還是來找學校?”

高校:“禁租令”缺少校規(guī)支持

面對“禁租令”,不少高校感到“執(zhí)行起來有困難。”原因之一是因為絕大多數(shù)高校都沒有把學生是否一定要住校寫進校規(guī)。某重點大學學生處相關(guān)負責人稱,沒有寫進校規(guī)就相當于“無法可依”,學校對擅自在外居住的學生只能勸說,并沒有懲罰措施。

而另一著名大學學生工作負責人告訴記者,因為教育部目前已經(jīng)不再限制大學生結(jié)婚,因此學校對于學生校外同居等行為在管理上“比較回避”,對于學生的個人生活,學校已經(jīng)不好干涉,只能“依法辦事”。

部分學生也認為,該規(guī)定很難真正執(zhí)行,因為學校不可能掌握幾萬名學生具體的住宿情況,學生也很少“多事去告密”。多數(shù)在外租房的學生稱,他們搬出來住的時候并未向校方申請,宿舍里依然存放著部分物件和生活用品,偶爾也回去住住。“只要學校的住宿費照付就是了,學校不會主動檢查,反正搬出去后校方也不知道。就算知道了,學校也不會要求學生搬回來。”而且,據(jù)學生介紹,有些學校學生宿舍樓并不鎖門,“學生什么時候回宿舍,回不回宿舍都沒有人管。”

正方 集體住宿也是一種教育

北大教育管理研究員 盧曉東

大學生應該有一至兩年的集體“強迫住宿”。集體住宿本身就是一種教育內(nèi)容,這是學生社會化的一個過程,學生可以從中學習如何與人相處。我國的絕大多數(shù)大學生在中學時代沒有集體住宿經(jīng)驗,因此應補上這一課。

另外,根據(jù)中國現(xiàn)有的國情,很多大學生雖然已是成年人了,但由于家長的溺愛,并沒有具備成年人應具備的能力,學校在事實上被看作為學生的“第二家長”。因此,盧曉東建議,學校一方面可以讓低年級學生集體住宿,幫他們逐漸發(fā)展為社會人;另一方面,學校應該給學生更多的自主權(quán),掌握好一個“度”。

反方 教育部管了不該管的事

人大教授、教育學者 顧海兵

“我堅決反對教育部的這種‘禁租令’”。顧海兵認為,大學生是18歲的成年人,有完全的行為能力,有權(quán)決定自己的住宿方式。不能因為個別租房學生“出了事”,就發(fā)出一紙禁令限制所有學生。規(guī)定學生如何住宿,這完全是按照計劃經(jīng)濟的方式去做,和目前的高校學生情況是不吻合的。教育部和高校應該分清,哪些是學校的權(quán)力,哪些是學生的權(quán)利。

禁租令的三次沿革

2004年6月 教育部第一次下發(fā)了“禁租令”。政策一經(jīng)出臺,地方各級教育主管部門立即做出反應,隨之出臺了相應的地方性政策。而學校,為了響應教育主管部門的指示,紛紛采取具有針對性的各種行動。但是一直效果不好。

2005年7月19日 教育部又下發(fā)通知表示,對于那些在校內(nèi)宿舍和公寓安排確有困難,而需要在校外租房的學生,學校要制定切實措施,加強教育管理。可見政府已經(jīng)改堵為疏了。

2007年7月6日 教育部再次叫停大學生校外租房,原則上不允許高校學生自行在校外租房居住。

給回歸校園支招

讓校外租房族回歸校園,更好的方式應當是校園宿舍人性化管理。

“鴿籠”變“公寓”:將臥室與學習、活動、會客空間分離,這樣可以不影響他人的正常學習和休息。

開放長明燈:宿舍的電源管理應更加科學,對于復習迎考的同學應開放“長明宿舍”。

晚歸可申請:有校外兼職的同學,如確需晚歸,可通過班主任向系里申請。

室友自由選:每年甚至每學期,應讓學生自由選擇、重新組合同室對象,避免室友關(guān)系長期不協(xié)調(diào)。

同居要引導:對有同居想法的男女大學生,只能正面引導,多制造一些參與度高的校園活動,讓他們?nèi)谌氲郊w中來。(實習生 王倩 記者 王倩 曾賽賽 代小琳)

來源:北京晨報

 
     
 
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