中國(guó)日?qǐng)?bào)網(wǎng)中國(guó)在線消息:英文《中國(guó)日?qǐng)?bào)》9月11日?qǐng)?bào)道：9月10日晚，由全國(guó)工商聯(lián)房地產(chǎn)商會(huì)（CRECC)組織的十余家國(guó)內(nèi)大型房地產(chǎn)企業(yè)高層領(lǐng)導(dǎo)飛赴美國(guó)，開(kāi)始了為期10天的中國(guó)企業(yè)美國(guó)房地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)考察之行。此次考察由房地產(chǎn)商會(huì)會(huì)長(zhǎng)聶梅生親自帶團(tuán)，赴美企業(yè)包括國(guó)內(nèi)知名的復(fù)地、陽(yáng)光100、路勁、國(guó)瑞、山水文園等企業(yè)高層。
與以往中國(guó)房地產(chǎn)投資人組織的小規(guī)模赴美“抄底”不同，本次由CRECC組織的考察團(tuán)在美期間將主要接觸包括洛杉磯、舊金山、達(dá)拉斯、紐約等地的大型房地產(chǎn)項(xiàng)目，其中不乏美國(guó)房地產(chǎn)標(biāo)志性項(xiàng)目以及涉及銀行債務(wù)包的項(xiàng)目，如舊金山港口的金銀島（Treasure Island)、達(dá)拉斯的德州聯(lián)合工業(yè)園自由貿(mào)易區(qū)(Alliance Texas) 、紐約時(shí)代廣場(chǎng)的酒店及商業(yè)項(xiàng)目等。
據(jù)悉，本次赴美考察的主要目的并非直接投資某一項(xiàng)目，而是通過(guò)考察了解美國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)的真實(shí)情況和前景，評(píng)估投資的安全性和回報(bào)條件，研究美國(guó)房地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)的游戲規(guī)則，接觸美國(guó)房地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)龍頭企業(yè)，從而摸索規(guī)?；?，系統(tǒng)化方式和途徑以形成中美房地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)的高端良性互動(dòng)和交流。
本次CRECC考察團(tuán)訪美由美國(guó)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)及投資巨頭Hillwood公司負(fù)責(zé)安排，Hillwood公司是佩羅家族（Ross Perot）旗下企業(yè)，Hillwood不僅是北美最大的綜合性房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商之一，也是大型的房地產(chǎn)和清潔能源及節(jié)能技術(shù)投資機(jī)構(gòu)，在業(yè)界同時(shí)擁有房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)和投資機(jī)構(gòu)的公司也為數(shù)甚少；而Hillwood公司的擁有者，Ross Perot Jr.是美國(guó)家喻戶曉的億萬(wàn)富豪，除擁有大型房地產(chǎn)企業(yè)和投資機(jī)構(gòu)之外，還在世界各地?fù)碛写罅康氖图澳茉错?xiàng)目，同時(shí)也是IT服務(wù)業(yè)企業(yè)PerotSystems公司的最大股東，Ross Perot Jr.目前還擔(dān)任美國(guó)城鄉(xiāng)經(jīng)濟(jì)發(fā)展理事會(huì)常務(wù)理事，也是德克薩斯州經(jīng)濟(jì)發(fā)展委員會(huì)理事，作為傳奇人物，他曾完成世界上第一次架直升機(jī)環(huán)繞地球的壯舉。而他的父親Ross Perot Sr., 正是美國(guó)歷史上最成功的獨(dú)立總統(tǒng)候選人，前美國(guó)“改革黨”主席，曾在1996年創(chuàng)紀(jì)錄獲得20%選票, Ross Perot Sr.也是IT服務(wù)業(yè)PerotSystems的創(chuàng)始人。
佩羅父子數(shù)十年來(lái)一直以來(lái)與中國(guó)都保持著友好的交往，老佩羅曾于1989年獲得中國(guó)政府頒發(fā)的“馬可波羅獎(jiǎng)”，并多次在一些中美敏感事件中積極斡旋協(xié)調(diào)雙方關(guān)系，而小佩羅則是在1999年作為NBA達(dá)拉斯小牛隊(duì)老板做出了震驚世界體壇的舉動(dòng)，在選秀中選擇了中國(guó)球員王治郅，創(chuàng)造了中美體育交流的歷史。
CRECC之所以選擇與Hillwood合作的深層原因正是由于佩羅家族在美國(guó)政界和商界的顯赫地位和影響，以及佩羅父子與中國(guó)一直以來(lái)的友好交往。雖然本次活動(dòng)為企業(yè)間民間交流，但為了更好地幫助中國(guó)企業(yè)了解美國(guó)市場(chǎng)、經(jīng)濟(jì)及政策狀況，佩羅家族還專(zhuān)門(mén)安排了加利福尼亞州州長(zhǎng)施瓦辛格，德克薩斯州州長(zhǎng)，紐約州州長(zhǎng)等政府高層會(huì)晤CRECC代表團(tuán)，以便中國(guó)企業(yè)從美國(guó)政府最高層面了解相關(guān)的經(jīng)濟(jì)和政策走向。
據(jù)悉，9月11日上午，CRECC代表團(tuán)將在洛杉磯和佩羅家族的Hillwood公司、美國(guó)最大的專(zhuān)業(yè)環(huán)?？萍纪顿Y開(kāi)發(fā)機(jī)構(gòu)天馬公司（Pegasus），以及加州州長(zhǎng)施瓦辛格共同宣布倡導(dǎo)發(fā)起“中美綠色房地產(chǎn)投資基金”，旨在通過(guò)中美房地產(chǎn)領(lǐng)袖企業(yè)共同努力，在未來(lái)的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)中推廣使用綠色環(huán)保節(jié)能材料和技術(shù)，并為綠色房地產(chǎn)項(xiàng)目提供強(qiáng)有力的資金支持。（中國(guó)日?qǐng)?bào)記者 張琦 編輯 張峰）
