“我幾十萬元買的房子，竟被法院作為開發商的房產錯誤執行給了別人！而面對無緣無故失去房產的我，法院竟稱自己沒有任何過錯！”河南省洛陽市市民張素琴憤怒地說，“這樣荒唐的事件，竟然還發生在被評為‘全國模范法院’的洛陽市澗西區人民法院！”
張素琴說，如果法院只要按照基本的辦案規則，到房管局查詢一下房子的權屬情況，就不會把與案件沒有一點關系的房產錯誤執行給別人。“面對我提出的異議，法院不僅不改正錯誤，反而在試圖隱瞞真相，讓人懷疑。”
一個全國模范法院，真的會發生如此荒唐的事情嗎？對此，中國青年報記者近日赴洛陽進行調查。
合法房產被錯誤執行
現年61歲的張素琴，是洛陽市工商局勞動服務有限公司的退休職工，退休后一直住在深圳。2000年12月，她用銀行按揭的方式，購買了洛陽市澗西區景華路天潤公寓2號樓2單元202室的商品房，用來投資增值。
2008年5月，她回家探親，卻突然發現，自己的這套房子竟被貼上了洛陽市澗西區人民法院的封條和查封公告。
張素琴到澗西法院查詢，被告知她的房產是因為一個案件而被法院查封的。
原來，洛陽市民孟秀枝同張素琴一樣在2000年購買了天潤公寓一套商品房，但是開發商河南恒星房地產有限公司未能按時交房，于是孟秀枝將恒星公司訴至法庭。后來，洛陽市澗西區法院判決，恒星公司對孟秀枝實行“1＋1”賠償，返還孟秀枝25萬元購房款，另外賠償25萬元。
判決生效以后，法院執行時發現恒星公司已經注銷，沒有財產可以執行，便依法裁定中止執行。但是此后不久，法院收到了一份孟秀枝和恒星公司代理人簽訂的《執行和解協議》，上面稱，恒星公司愿將其公司所有的一所商品房以原購買價25萬元交付給孟秀枝，同時將天潤公寓2號樓2單元202室商品房作價15萬元交付原告孟秀枝抵償債務，剩余10萬元債務待恒星公司有能力時繼續清償。法院隨后就依照這個和解協議，對天潤公寓2號樓2單元202室商品房進行了查封，并裁定執行給了孟秀枝。而這套房子，就是張素琴2000年就買的房子。
“法院要查封、執行一套房產，首先要確認這個房產的合法擁有者是不是案件的被執行人，這是常識。”張素琴說，“在洛陽市房地產管理局的登記信息中，明白地顯示著2000年我就從恒星公司買了這套房子，成為這套房子的所有人，法院卻仍把它當作恒星公司的財產進行了查封，并執行給了別人！”
張素琴提供的購房合同、銀行按揭手續以及澗西區法院的有關法律文書，證實了張素琴的說法。11月28日，記者到洛陽市房管局查詢證實，澗西區法院執行給孟秀枝的天潤公寓2號樓2單元202室商品房，就是張素琴2000年就已經購買的房子，且此房至今仍登記在張素琴的名下。
“他們之間有糾紛，結果把我幾十萬買的房子賠給別人，這算什么事？太荒唐了！”張素琴憤怒地說。
法院：不知道房地產公司“一女兩嫁”
張素琴說，發現房子被法院錯誤查封后，她多次拿著自己的購房合同等文件到澗西區法院反映，“但是，該院執行局工作人員許宏霖總是說，回去等處理結果。我又想找法院執行局局長，局長卻不接待我。”
2008年8月，張素琴發現，自己房子的門已被孟秀枝撬開，裝修后住了進去。
2008年11月6日，張素琴向澗西法院遞交了執行異議申請書。
2009年5月19日，法院對此作出民事裁定，民事裁定書稱：該院在把天潤公寓2號樓2單元202室商品房裁定執行給孟秀枝之前，“對房屋進行了查封，并張貼了查封公告和封條，履行了相應的法律程序，而對恒星公司重復處分財產的行為并不知情，故恒星公司的行為與本院的執行行為無直接關系”；“對恒星公司違反合同，故意侵害張素琴經濟利益的行為，張素琴可通過其他途徑向恒星公司主張權利。就本案而言，本院執行人員在執行過程中不存在違法行為”。
對這種說法，張素琴極為不滿。她說：“法院不去確認房子到底是誰的，就直接進行查封、執行，光張貼個查封公告和封條，就算履行相應的法律程序？要是按照這個邏輯，我欠了人家錢，把市政府大樓交給法院執行，法院只要張貼了查封公告和封條，就可以把市政府大樓查封、執行給別人？這太荒唐了！”
