因敢言著稱、獲譽(yù)地產(chǎn)界“大炮”的北京華遠(yuǎn)董事長任志強(qiáng)，日前在武漢一個(gè)論壇上又一次公開說出了“真話”：北京上海等一線城市的總體均價(jià)下滑僅是“假象”。因?yàn)槠胀ㄗ》績r(jià)格下跌并不明顯，出現(xiàn)大幅下滑的只是高檔房。他還指新房供應(yīng)不足仍是京滬樓市的顯著問題。
任志強(qiáng)說的第二句“真話”，是開發(fā)商尤其是大開發(fā)商并不缺錢。他的依據(jù)是，在今年各行業(yè)的投資增長中，房地產(chǎn)業(yè)一枝獨(dú)秀，而開發(fā)商資金結(jié)構(gòu)中銀行貸款所占比例不斷縮小。
任氏自成體系的思維邏輯，以及他獨(dú)特的語言風(fēng)格，乃至他敢說真話的大膽個(gè)性，常讓業(yè)界側(cè)目，喜之惡之者皆眾。據(jù)稱，在臺(tái)前時(shí)不時(shí)挑逗公眾情緒的“任大炮”，在臺(tái)后其實(shí)相當(dāng)“用功”——不僅建立了詳實(shí)的一手?jǐn)?shù)據(jù)庫，自己對房地產(chǎn)一些關(guān)鍵數(shù)據(jù)也是信手拈來。
來源：證券日報(bào) 編輯：馬原
