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北京樓市再現日光盤 平均10人搶一套房

2013-03-25 10:18:52 來源:北京青年報
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北京樓市再現日光盤 平均10人搶一套房

資料圖片。

昨日上午,北京通州某樓盤開盤3小時,400余套房全部現場完成預購。記者調查了解到,上周,因傳聞各地“國五條”細則將在4月出臺并執行,因此,二手房市場相比前周成交量已經明顯減少,但部分城區在售房源仍呈“一套房源多家搶”的狀態。業內人士對此分析認為,“國五條”有關個稅將按20%差價征稅的細則影響了二手房市場,也側面推熱新盤。

昨天上午9點多,相關網站有關北京通州某樓盤“10人搶一套,樓市再現搶房潮”的帖子迅速引起了關注。該帖子稱,位于通州的某樓盤昨天開盤銷售484套房,有4130人參與排號,平均10人搶一套房,并稱“今早不到9點,就已有上千名購房者到現場等候開盤,場面和高峰期的地鐵站有一拼”。記者就此進行核實了解到,昨天上午,該新盤確實有4000余人參與搖號。截止到昨天中午,3小時內400余套房已經全部完成預購,出現所謂“日光盤”。

對此,有購房人表示,該樓盤的戶型為55平方米到89平方米的小戶型,均價18000元/平方米,屬于剛需產品,熱銷在意料之中。也有購房人表示,“‘國五條’細則將在4月落地,買二手房有可能面臨按‘差價20%繳納個稅’風險”的傳聞推動新房市場走火。部分業內人士認為,這類“日光盤”的出現不排除開發商長時間預熱“醞釀”。

記者對中原地產、鏈家地產等多家中介門店的調查了解到,相比前一周,二手房成交量已經出現下降態勢,但城區在售二手房房源仍然處于“一套房源多家搶”的“搶購”狀態。

市房地產交易管理網最新成交數據顯示,3月23日,新建商品住宅期房簽約1018套;現房簽約267套;二手房簽約 380套,日成交量未見明顯上浮。

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根據“悉尼大都市戰略發展草案”,未來20年內悉尼人口將會增加到560萬,比目前增長130萬。為了解決新增居民的住房問題,新州政府決定把未來20年新建房屋目標從原先的46.6萬套調高到54.5萬套。

飽受房地產調控之痛的國內開發商自然不會放過這樣的機會。日前,綠地集團與加拿大基金巨頭Brookfield集團就澳大利亞悉尼CBD區域Bathurst街與Pitt街交匯處的一棟辦公樓及一棟歷史保護建筑的收購達成協議,綠地將在悉尼市中心建設未來悉尼最高公寓“悉尼·綠地中心”及配套商業和高星級酒店,該公寓將達到240米高。

編輯: 張少虎 標簽: 樓市 Bathurst 房潮 樓盤 二手房市場
 
 
 

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