穩(wěn)定預(yù)期，限價令如何避免成漲價推手？

“房價控制目標(biāo)”，對于中國房地產(chǎn)市場而言并非一個新名詞。在2011年房價高漲時首次提出，2012年樓市冷清下又悄悄隱退。

國家統(tǒng)計局報告顯示，1月份，70個大中城市房價環(huán)比上漲的城市超過七成，其中一線城市連續(xù)5月領(lǐng)漲全國。

房價控制目標(biāo)列為五大措施之首，說明國家已意識到如果調(diào)控不加強(qiáng)，房價可能迅速上升，房地產(chǎn)市場的穩(wěn)定格局將被破壞，好不容易得到的調(diào)控成效再次失去。

許多地方開始動起來。深圳、武漢等地表示，將于近期出臺年度新建商品住房價格控制目標(biāo)。但也有不少網(wǎng)友擔(dān)心限價令成漲價推手。

全國政協(xié)委員趙東科認(rèn)為，在目前的實際操作中，出臺房價調(diào)控目標(biāo)的城市，大都只考慮當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)發(fā)展目標(biāo)，寬松的目標(biāo)，除了避免被問責(zé)，還保持對“土地財政”的依賴。

限購政策并非長久之計。一些代表委員表示，在土地財政壓力之下，地方政府變相放松調(diào)控的沖動仍存。切實執(zhí)行房價控制目標(biāo)和問責(zé)機(jī)制，將是對地方政府的一種約束，確保調(diào)控政策有效落實。

房價控制旨在穩(wěn)定預(yù)期。楊建忠代表呼吁，樓市調(diào)控亟待從根本上打破“調(diào)控－觀望－升溫－調(diào)控”的怪圈，將市場導(dǎo)入良性循環(huán)。（記者張辛欣、林暉、孫鐵翔、葉鋒）