任志強(qiáng)

　　房?jī)r(jià)增幅大于收入增幅就是暴漲

　　任志強(qiáng)認(rèn)為，房?jī)r(jià)在明年3月之后會(huì)暴漲，是根據(jù)投資增長(zhǎng)的下降和土地供應(yīng)情況得出的結(jié)論。現(xiàn)有的庫(kù)存大概也就在明年3月份以前基本上消化的差不多了，而新的供應(yīng)沒(méi)有看到，所以明年3月份以后可能會(huì)出現(xiàn)暴漲。不過(guò)他也表示，不是房?jī)r(jià)翻倍才叫暴漲。如果房?jī)r(jià)增長(zhǎng)幅度大于收入增長(zhǎng)的幅度，就變成房?jī)r(jià)收入比例差距越來(lái)越大，這是不合理的，就叫暴漲。

　　結(jié)婚的快買(mǎi)房，投資的要看個(gè)人條件

　　那么，現(xiàn)在人們是否該出手買(mǎi)房了呢？上述企業(yè)界人士買(mǎi)房行為對(duì)不對(duì)呢？他表示，是否現(xiàn)在買(mǎi)房，取決于：一你是否買(mǎi)得起；二你是否需要買(mǎi)；三你買(mǎi)房干什么。是結(jié)婚用，還是投資用。“結(jié)婚的早該買(mǎi)了。你看人家買(mǎi)得早的，孩子都很大了。不早買(mǎi)不就是你虧了這輩子還要虧下一輩子？”如果投資則要看個(gè)人條件，看是否受限購(gòu)的限制，這個(gè)區(qū)別很大。”

　　近期莫言獲得諾貝爾獎(jiǎng)，想拿750萬(wàn)元獎(jiǎng)金在北京買(mǎi)套房卻“買(mǎi)不起”，成為地產(chǎn)界熱議的話(huà)題。網(wǎng)傳任志強(qiáng)曾表示莫言沒(méi)北京戶(hù)口，因此沒(méi)資格買(mǎi)北京房子。

　　但昨天記者以此向任志強(qiáng)求證，并請(qǐng)他給莫言提出建議時(shí)，他表示：“可以買(mǎi)啊，可以買(mǎi)很好的房子。說(shuō)750萬(wàn)買(mǎi)不起房子，那是看你在哪里買(mǎi)。你要在天安門(mén)買(mǎi)肯定不行。在遠(yuǎn)點(diǎn)的地方買(mǎi)可以，遠(yuǎn)點(diǎn)的地方可以買(mǎi)別墅，可以買(mǎi)很大的房子，我的別墅才幾千元一平米。”

　　更有意思的是，昨天任志強(qiáng)的圈內(nèi)好友潘石屹也關(guān)注了莫言買(mǎi)房的話(huà)題，并@任志強(qiáng)一條微博：陳光標(biāo)要給莫言買(mǎi)房了。