探討話題3、圍繞房子的稅還能有多少？

就在兩會(huì)開始前，國(guó)五條細(xì)則出臺(tái)，個(gè)人出售房屋所得差額的20%，立刻引爆市場(chǎng)，有人擔(dān)心20%的所得稅最終由購(gòu)房人承擔(dān)，間接推高了房?jī)r(jià)。住建部副部長(zhǎng)齊驥回應(yīng)，將出臺(tái)政策保護(hù)購(gòu)房人利益：

齊驥：首先所得者賦稅，就像工資所得稅，誰(shuí)拿到了經(jīng)營(yíng)性的收入，誰(shuí)去這個(gè)所得稅。所得者本身，你是先違紀(jì)違規(guī)，當(dāng)然如果這種現(xiàn)象確實(shí)出現(xiàn)了，我們將來(lái)還會(huì)有對(duì)于購(gòu)買者利益的保護(hù)措施出臺(tái)。

圍繞房子的稅還有很多！最為人所熟悉的是房產(chǎn)稅。這個(gè)話題沸沸揚(yáng)揚(yáng)地討論了兩年。從重慶、上海開征以來(lái)，擴(kuò)圍的呼聲就沒停止過(guò)。不過(guò)兩個(gè)試點(diǎn)的效果似乎并不理想，對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)的調(diào)控效果基本可以忽略不計(jì)。全國(guó)政協(xié)委員白重恩解釋兩種稅是不同的：

白重恩：房產(chǎn)稅是保有環(huán)節(jié)中收稅，房產(chǎn)銷售的所得稅是在銷售環(huán)節(jié)中納稅，他們對(duì)人們的行為影響會(huì)有不同，那么他們都有一個(gè)共同的效果，就是對(duì)房?jī)r(jià)起到一定抑制的作用。

全國(guó)政協(xié)委員、中國(guó)建筑股份有限公司副總裁兼中海地產(chǎn)主席孔慶平坦言，房產(chǎn)稅開征只是時(shí)間問題：

孔慶平：房地產(chǎn)稅也就是中國(guó)沒有，所以遲早還是應(yīng)該推行的，關(guān)鍵就是一個(gè)度。（記者朱敏）