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潘石屹任志強(qiáng)博鰲激辯:行政調(diào)控勒不住房地產(chǎn)市場

2013-04-09 09:49:15 來源:中廣網(wǎng)
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據(jù)中國之聲《新聞縱橫》報道,在昨天傍晚的博鰲亞洲論壇"經(jīng)濟(jì)轉(zhuǎn)型與樓市調(diào)控"分論壇上,觀眾人滿為患。作為壓軸戲之一,這場活動賺足了大家的眼球。

平時在微博上互動頻繁的SOHO中國董事長潘石屹與華遠(yuǎn)董事長任志強(qiáng)這一次面對面在講臺上打起了嘴仗。在滿滿一屋子的觀眾面前,他們似乎也毫不留情面。

嘴仗之一:國五條規(guī)定加稅是老潘攪和出來的嗎?

潘石屹:這是謠言。住建部的領(lǐng)導(dǎo)請我征求意見,我說限購的辦法不好,限購可以是一個短期的措施,不能是長期的措施。就像一個人病了,需要動手術(shù)了,可以打麻藥,可是不能把麻藥當(dāng)飯吃,天天打麻藥。而且通過市場機(jī)制,會讓優(yōu)秀開發(fā)商脫穎而出,讓一些差的開發(fā)商淘汰掉,這就是市場的進(jìn)步、就是社會的進(jìn)步。限購的話,市場上最敏感的調(diào)整信號價格限定死了,長期下去對房地產(chǎn)創(chuàng)新、質(zhì)量都不好。我提過稅收的問題,我建議能不能在第二套、第三套甚至第五套房子之后收物業(yè)稅或者房產(chǎn)稅。

嘴仗之二:房價會漲還是會跌?

任大炮一直力挺房價會持續(xù)上漲,這次也不例外,而老潘對此似乎并不認(rèn)同。

任志強(qiáng):我們?nèi)ツ?.4萬億消費,其中1.1萬億納稅,如果按17大稅算有1.8萬億,再加上3萬億的土地收益,6.4萬億中有4.8萬億被政府拿走了,占75%到80%,這種行為如果不從根本改變,或者土地制度不根本改變,我個人覺得今年房價仍然是穩(wěn)中有升。

潘石屹:任總的思路是計劃經(jīng)濟(jì)的,因為市場經(jīng)濟(jì)價格不能夠預(yù)計的,你非得預(yù)計明天房價漲,你以為你是上帝?這不太可能的,市場經(jīng)濟(jì)的價格就是不能預(yù)計的。

任志強(qiáng):你別跟我解釋,那是你的想法。就是因為不是市場經(jīng)濟(jì),所以才漲,要是市場經(jīng)濟(jì),就隨著經(jīng)濟(jì)變化波動了。

嘴仗之三:如果房價還是步步高,怎么讓它跌下來?

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