經(jīng)過多年準(zhǔn)備，山東不動產(chǎn)登記終于要開始了，青島將率先從3月1日起實(shí)施新政，昨日（1日）記者了解到，由于系統(tǒng)需要調(diào)整測試，青島市將從3月2日開始頒發(fā)不動產(chǎn)權(quán)證書。

據(jù)了解，早在2001年9月，青島市已經(jīng)實(shí)現(xiàn)了土地、房屋合一登記，建立了土地、房屋交易與權(quán)屬登記一體化管理平臺，實(shí)現(xiàn)房地產(chǎn)權(quán)的統(tǒng)一登記。為確保不動產(chǎn)登記順利實(shí)施，青島還建立了國土資源和房屋管理局、編委辦、法制辦、財(cái)政局、農(nóng)委、林業(yè)局、海洋與漁業(yè)局、地稅局8個部門參加的不動產(chǎn)登記工作聯(lián)席會議制度。

按照安排，房屋、林地、土地、海域海島等不動產(chǎn)登記職能整合至市國土資源和房屋管理局，該局權(quán)籍處加掛不動產(chǎn)登記局牌子，市房地產(chǎn)交易中心更名為市不動產(chǎn)登記中心，履行市本級不動產(chǎn)登記職責(zé)。

根據(jù)青島市國土資源和房屋管理局2月27日發(fā)布的公告，青島市市本級（市南區(qū)、市北區(qū)、李滄區(qū)）將從3月1日起實(shí)行不動產(chǎn)統(tǒng)一登記，頒發(fā)統(tǒng)一的不動產(chǎn)權(quán)利證書。《不動產(chǎn)登記暫行條例》　實(shí)施前依法頒發(fā)的各類不動產(chǎn)權(quán)屬證書繼續(xù)有效，不會增加企業(yè)和群眾負(fù)擔(dān)。

昨日記者了解到，2月27日、2月28日，青島市不動產(chǎn)登記中心對系統(tǒng)數(shù)據(jù)進(jìn)行了匯總更新，將之前分屬不同單位管理的房屋、林地、土地、海域海島等數(shù)據(jù)統(tǒng)一到一個系統(tǒng)內(nèi)，從今天開始到2日13:30將進(jìn)行系統(tǒng)升級后的調(diào)整測試，在此期間不動產(chǎn)登記中心本部及所轄市北、四方、李滄各分中心暫停對外辦公。按此分析，山東首張不動產(chǎn)登記證，最早要等到3月2日下午才能頒發(fā)到市民手中。