青島萬科城售價200萬的精裝房剛剛交付3個月，管道井內(nèi)就出現(xiàn)漏水，而開發(fā)商萬科一直拖沓不予修理，導(dǎo)致室內(nèi)墻壁發(fā)霉長毛，室內(nèi)除濕機(jī)每天都能接滿滿一桶水。對此，自來水公司工作人員透露，漏水的原因很可能是開發(fā)商施工人員在銜接入戶管線和水表時將水表接口擰碎了，之前也出現(xiàn)過這種情況，開發(fā)商應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)。

    爆料：萬科城新房水管閥門漏水 墻壁大面積發(fā)霉

    市民周先生花了200多萬在萬科城阿姆斯特丹街區(qū)購置了一套精裝房，今年6月底交的房。然而交房的高興勁還沒過，9月底的時候，周先生就發(fā)現(xiàn)臥室北側(cè)墻壁上的壁紙出現(xiàn)起泡、長霉斑的現(xiàn)象，撕開壁紙后，墻面已經(jīng)大面積發(fā)霉，大片的黑色霉斑讓周先生大吃一驚。

    考慮到臥室墻外就是管道井，周先生趕緊去查看，結(jié)果更出乎意料。“水管一直在往外淌水，我把水管保溫層拆下來后，發(fā)現(xiàn)是水表內(nèi)入戶水管上的一個閥門在噴水。”周先生說，管道井根本沒有做防水，下水口也未做導(dǎo)流，這樣水流不出，就直接滲入臥室墻壁，導(dǎo)致發(fā)霉。

    10月9日下午，環(huán)球網(wǎng)青島頻道記者在周先生家中看到，臥室北側(cè)靠近管道井的墻壁下方出現(xiàn)大面積黑色霉斑，壁紙已被裁掉，盡管一臺小太陽電暖氣在不斷烘烤，但墻面上的膩子還是濕漉漉的，用手輕輕一摸就脫落。

    處理：萬科維修拖延 用小太陽烘干墻壁

    發(fā)現(xiàn)問題后，周先生先用礦泉水瓶接住漏水口，防止繼續(xù)滲水，然后又在臥室內(nèi)打開除濕機(jī)，并于9月26日將此事反映了給了青島萬科客服。

    但讓周先生氣憤的是，眼看著墻上的霉斑越來越多，壁紙也都鼓起，可還是遲遲不見萬科的人員前來修理，“除濕機(jī)24小時開著，每天能接一大桶水，管道井里面的水更多，2個小時就能接一瓶水，一直在不斷的往家里滲。”無奈之下，周先生接連向萬科城客服中心、售樓處、萬科青島總部反映此事，甚至采取了將車堵在客服中心門口這種極端的方法。

    終于，10月8日，萬科方面派了工人前來維修，更換了新閥門，將墻面上的霉斑刮掉，并拿來一臺小太陽電暖器打算烘干墻面后重新刮膩子。

    記者從在現(xiàn)場施工的工人口中得知，管道井內(nèi)的確未做防水。

    萬科：與開發(fā)商無關(guān) 屬市政問題

    隨后，環(huán)球網(wǎng)青島頻道記者就此事來到萬科城的客戶服務(wù)中心。一位負(fù)責(zé)人阮女士承認(rèn)管道井并未做防水，但她表示，目前國家并沒有關(guān)于管道井防水的硬性規(guī)定，開發(fā)商不存在違規(guī)情況，甚至在二期工程中還主動做了防水措施，但阿姆斯特丹街區(qū)等一期樓座并未做管道井防水。

    此外，阮女士還表示，管道井內(nèi)水管漏水與開發(fā)商無關(guān)，是市政部門的問題，應(yīng)由市政部門處理，而開發(fā)商之所以會派人維修，是出于對業(yè)主負(fù)責(zé)，一定會修好。

    市政：表內(nèi)水管出問題應(yīng)由開發(fā)商負(fù)責(zé)

    就此事，記者又咨詢了青島海潤自來水公司萬科城自來水管安裝的負(fù)責(zé)人。據(jù)該負(fù)責(zé)人介紹，雖然包括表盤和閥門在內(nèi)的水表系統(tǒng)、以及水表之外的自來水管線是由自來水公司負(fù)責(zé)安裝的，但表盤之內(nèi)的閥門和管線是由開發(fā)商負(fù)責(zé)，表盤之外的閥門和管線才由自來水公司負(fù)責(zé)。

    該負(fù)責(zé)人還告訴記者，自來水公司安裝完畢表外管線和水表系統(tǒng)后，再由開發(fā)商方面負(fù)責(zé)表內(nèi)入戶管線與水表的銜接，而閥門漏水的原因一般就是開發(fā)商的施工人員在銜接時，將水表上的接口擰碎了，才導(dǎo)致漏水。該負(fù)責(zé)人還表示，之前也出現(xiàn)過開發(fā)商擰碎水表接口的情況，因此開發(fā)商應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)此事，沒有扯皮的理由。